土地使用证明怎么办理

　　每一间房屋一般都会有房产证和土地证这两个证，怎么开土地使用证明呢?以下是由小编整理关于土地使用证明，希望大家喜欢!

土地使用证明怎么办理

　　土地使用证明(一)

　　国土资源局：

　　兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。

　　特此证明

　　证明人(建筑现使用者)： X X X (签名)

　　二00 X年 X月 X日

　　土地使用证明(二)

　　村(居)委会调查意见：

　　经调查，上述证明所反映的情况属实，证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同意 X X X 按宗地图所示用地红线办理土地登记手续。

　　负责人(签名)：

　　X X X 村(居)民委员会

　　土地权属来源证明包括哪些

　　1、土地权属来源证明包括各时期政府土地主管部门征、拨(使)用土地的批准文件;就好像是国有土地划拨决定书或土地出让合同或企业改制土地资产处置批文等。

　　2、土地证书;

　　3、因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权，或者是土地权的除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或者证明外，还是应该提交土地使用权或者是权原始取得证明。

　　4、无任何手续、擅自占用土地的应该提交按有关规定处理后的证明文件。

　　5、地上附着物权土地属证明主要是房子的产权证明。

　　6、土地权属我们一般都是指土地产权的归属，土地权属是存在于土地之中的'排他性完全权利。土地权属包括土地权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权、他项权利。

　　土地使用证明怎么办理

　　1、由土地使用权人提出申请，也就是由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

　　2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

　　3、颁发土地使用权证书。

　　4、办理土地使用证明需要带上:

　　(1)土地分割转让许可证。房产证原件以及复印件。

　　(2)购房合同副本及第1、2页，以及后一页复印件。

　　(3)身份证原件及身份证复印件。

　　办理注册土地使用证资料

　　首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：

　　1、股东具备两个以上

　　2、房产权复印件及租赁合同

　　3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;

　　4、经营范围、股东出资比例

　　上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所(验资)----工商所受理(营业执照)----公安局(刻章)----质监局(组织机构代码证)---税务局(税务证)----当地银行开户

　　《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。

　　《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。

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