城市房屋拆迁补偿安置协议书
拆迁人：_______________________（以下简称甲方）
房屋承租人：___________________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元／平方米；则区位房屋补偿价_________元／平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，补贴金额为_________元／平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）
三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。
安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元／平方米（含楼层调节价_________元／平方米）。
按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。
1．房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。
2．有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元／平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。
八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10％即_________元／平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的'，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款：___________________________________________________ 十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议
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1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。 十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
城市房屋拆迁补偿安置协议书 [篇2]
甲方：拆迁人： （以下简称甲方） 乙方：被拆迁人： （以下简称乙方）
根据《城市房屋拆迁管理条例》《河南省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规和政策，建造优美和谐的生活环境，提升生活品味，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就新蔡县粮食储备库住宅房置换拆迁达成以下协议：
第一条：拆迁范围和期限
拆迁范围：新蔡县新正路粮食储备库大门西住宅房， 搬迁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条：甲方负责办理该幢商住楼的土地规划、建设等有关手续，负责施工建设，严格执行县土地建设等部门有关规定、规划设计该幢商住宅户型。
第三条：补偿办法：
1、对于乙方现有住宅面积的，甲方按乙方现有住宅面积置换成 。如乙方原有住宅面积不足改造建成后面积的，对于不足部分，甲方同意乙方按市场价进行购买；
2、乙方现有房屋为，建筑面积为土地面积为南北为 米，东西为 米。
3.甲方只负责该商住楼大产权证的办理，待大产权证下来后，由乙方从甲方大产权证上过户，费用乙方自已承担。
第四条：乙方住户所选择的户型面积，如超出甲方应赔付给乙方住户的面积，由甲方按峻工时的每平方米市场价格优惠10%计算，由乙方一次性-交现金给甲方；如小于甲方应赔付的面积，由甲方按当时的每平方米市场价格优惠10%计算，一次性赔付给乙方住户现金。
第五条：乙方住户的楼层和户型由被拆迁人按照拆迁协议签定的时间顺序优先自主选择，选择时间为设计图纸下来至开工之日止。
第六条：户型面积的计算方式按国家的有关规定执行测绘而确定，甲乙双方可共同协商找有测绘资质的单位来测绘。
第七条：乙方住户有参与楼房工程质量监督的权利。
第八条：本协议签定后，乙方住户必须配合甲方进行拆迁工作。
第九条：本协议签定后，（1）如土地归属权和使用权发生争议的，由此造成的损失和责任由乙方承担；（2）乙方确保四邻对施工无任何争议，如四邻对施工进行阻止或要求陪偿由乙方承担；造成停工的由乙方承担责任。
第十条：本工程计划工期为24个月，开工时间以大脚开挖时计算。
第十一条：在改造建设期间，乙方临时居住问题，由乙方
自行解决。
第十二条：甲方必须在合同约定的工期内完成改造建设工程。
第十三条：被拆迁人房屋和附属物情况
被拆迁人房屋位于新正路粮食储备库大门西住宅房 该房用途为住宅房， 结构房屋，占地面积： 平方米，房产证号： ；被拆迁人应于 年 月 日前将此置换的土地和房屋交付给拆迁人，并保证此房内除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破坏，同时把所有房产证、土地使用证、身份证复印件，水电入户卡交给甲方收存。
第十四条：本协议签定后，甲乙双方都必须承担违约责任，一方违约的必须赔偿另一方经济损失。
第十五条：；本协议如有未尽事宜，由甲乙双方本着公平、公正的原则，共同协商解决。
第十六条：本协议共一式参份，报县拆迁管理办公室存档一份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方拆迁人签字：
乙方被拆迁人签字：
年 月 日
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