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房屋合同

2020-06-17 房屋合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋合同9篇,欢迎阅读与收藏。

【实用】房屋合同集合九篇

房屋合同 篇1

  卖方(以下简称甲方):

  联系电话:

  买方(以下简称乙方):

  联系电话:

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:

  第一条 房屋的基本情况

  现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XX省XX市XX区XX号XX楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于XXX年,房屋结构为XX结构,层高为XX层,建筑层数地上XX层,建筑面积XX平方米(其中实际建筑面积XX平方米)。

  第二条 价格

  双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价XX元,总价款为人民币,大写XXX,即人民币小写XX元。

  第三条 付款方式及期限

  1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币XXX元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。

  2、其他付款方式:

  第四条 交付期限

  甲方应于购房款到账之日起XX日内,将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。

  第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。

  第七条 关于合法、权属的约定

  甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

  第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

  第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

  第十二条 本合同一式XX份,甲、乙双方

  第十三条 合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。

房屋合同 篇2

  卖方(以下简称甲方):_________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:______________________________

  国籍:_________________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________________________

  地址:_________________________________________________

  邮政编码:_____________________________________________

  联系电话:_____________________________________________

  委托代理人:___________________________________________

  国籍:_________________________________________________

  电话:_________________________________________________

  地址:_________________________________________________

  邮政编码:_____________________________________________

  买方(以下简称乙方):_________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:______________________________

  国籍:_________________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________________________

  地址:_________________________________________________

  邮政编码:_____________________________________________

  联系电话:_____________________________________________

  委托代理人:___________________________________________

  国籍:_________________________________________________

  电话:_________________________________________________

  地址:_________________________________________________

  邮政编码:_____________________________________________

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为____________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

  第二条 房屋面积的.特殊约定

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第________种方式处理

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  3.___________________________________________________________________。

  第三条 土地使用权性质

  该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条 价格

  按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_____币)每平方米_________元,总金额为(_____币)_________元整

房屋合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。

  四、付款方式

  完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20xx年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章): 乙方签字(章):

房屋合同 篇4

  发包人(全称):(以下简称甲方)

  承包人(全称): (以下简称乙方)

  甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:

  一、 维修工程内容及要求

  1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。

  2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。

  3、承包人不在协商期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。

  4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

  二、工程质量保修范围和内容

  承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方协商,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并协商已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

  3、装修工程为2年;

  4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

  5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

  6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

  7、其它项目保修期限协商如下:

  质量保修期自工程验收合格之日起计算。

  三、甲乙双方的权利与义务

  (一) 甲方的权利与义务

  1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同协商的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。

  2、 现场确定施工范围核实工程量。

  3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。

  4、 按合同协商的期限支付工程款。

  5、 负责各部门的关系协调。

  (二) 乙方的权利与义务

  1、 提供相关的施工方案。

  2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。

  3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

  4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

  四、维修计价及费用支付

  维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。

  五、维修费用

  维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

  六、违约责任

  甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,

  另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

  下列情况为违约:

  1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。

  2、 不能在规定的期限内完成工程任务。

  3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。

  七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

  发 包 人(公章): 承 包 人(签字):

  法定代表人(签字): 身份证号码:

  委托代理人(签字):

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

  甲方:××设备公司

  乙方:××实业公司

  甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:

  一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。

  二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。

  三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空,交甲方。

  四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。

  五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。

  六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。

  甲方:××设备公司(章) 乙方:××实业公司(章)

  法定代表人:××× 法定代表人:×××

  ×××年×月×日签于×××

房屋合同 篇6

  本协议由以下双方当事人在_________签订:

  甲方:_________(以下简称甲方)

  住所:_________市_________区_________路_________号 乙方:_________(以下简称乙方)

  住所:_________市_________区_________路_________号

  1.甲方为本次要维修的房屋的所有人,有权对此房屋进行维修;

  2.乙方已取得相应的施工资质,为有权从事房屋维修的企业,目前合法存续。

  为明确双方本次房屋维修行为的权利义务,甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

  第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面,建筑面积_________平方米由乙方来进行维修,乙方同意进行维修。

  第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。

  第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。

  第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水;方式为包工包料;质量标准为验收合格。

  第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

  第六条 本次房屋维修的费用为_________元,在本合同生效后_________日内支付_________元,在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

  第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

  第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作,并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

  第九条 在本协议生效后,甲方应在_________日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与维修有关的工作。

  第十条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

  第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

  第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更:

  1.双方合意变更并达成书面的协议;

  2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改;

  3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

  第十四条 本合同自发生以下事情方可终止:

  1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;

  2.有关政府机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义;

  3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

  第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决,如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

  第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条 本协议。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人或 法定代表人或

  授权代表(签字):__________ 授权代表(签字):__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________

房屋合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  根据国家相关法规规定,经甲、乙双方友好协商,甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工,并达成以下协议:

  一、工程概况

  1、两层为砖混结构,一层向前补建及地基处理,二层新建,屋顶为钢筋混凝土现浇面。

  2、建筑面积约为140多平方米。

  3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

  4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

  5、临街墙面全部贴瓷,原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

  6、格式及地平界限和南邻家相同。

  7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

  8、一、二层卫生间内贴磁处理,并配合上下水路安装施工活路。

  9、其它活路以简图说明为准。

  二、承包方式

  1、包工不包料。

  2、一切施工设备、机具由乙方承担。

  三、付款形式

  1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整),室内现浇楼梯另计。

  2、合同签订后,施工人员设备进入工地,开始施工,甲方付给乙方3000元工程预付款,主体完工付给乙方10000元工程款,剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

  3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

  四、双方责任

  甲方责任:

  1、向乙方提供施工草图;

  2、提供水电到现场,确保顺利施工;

  3、向乙方提供所需施工材料到场;

  4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

  5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。 乙方责任:

  1、严格施工进度,杜绝材料浪费,确保施工用料。

  2、严格按建筑标准规范施工,确保施工质量。

  3、严格按照安全操作规程进行施工,施工期间一旦发生任何机械、人身等事故,一切由乙方自行承担和处置。

  4、施工人员施工时,随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

  5、严格教育施工人员遵纪守法,否则后果自负。

  6、竣工后如出现任何质量问题,造成一切后果,损失自行承担处理。

  五、工期

  1、开竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、总日历工期:1个月,共计30日历天。(特殊情况除外)

  六、其它事宜

  1、未尽事宜由双方友好协商解决;

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;

  3、施工期间,如需补充,合同同样具有法律效力;

  4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

  委托方(甲方):____________

  承接方(乙方):____________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:____区____街____单元____室

  二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

  三、工程项目:

  1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

  七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  签字(盖章): ____________ 签字(盖章):____________

  联系电话: ____________ 联系电话:____________

  ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

房屋合同 篇9

  转典权人_________简称甲方,原典权人_________简称乙方,兹为典权经双方合意缔订契约条件如下:

  第一条 乙方经出典人_________同意,将其向出典人取得的下记典权转典与甲方,而甲方将典权转受。原典权标示

  一、典物__________________

  二、典价__________________

  三、期限_______________

  四、典权设定登记__________________

  五、特约__________________

  第二条 前条转典期间自______年___月___日起满___年(不得逾越原典期限)。

  第三条 典价_________(不得超越原典价)。

  第四条 于转典契约成立当日,乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

  第五条 转典期间内,甲方应负妥善保管之责,如有故意或过失致典物全部划一部分灭失,应赔偿责任。

  第六条 甲方对于典物为使用便利,非先征得乙方同意,不得加以整修或添设等行为。

  第七条 典权期限届满,乙方应备足第三条所载原典价,向甲方赎回典物,而甲方应将典物负责回复原状,返还乙方各无异议。

  第八条 典权存续期间,非经乙方同意,甲方不得将典物为再转典,或让与及出租与他人。

  第九条 本契约经双方签盖后生效,同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

  第十条 本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。

  本契约一式两份,当事人各执一份为凭。

  转典权人(甲方):______

  住址:__________________

  身份证统一号码:________

  转典人(乙方):________

  住址:__________________

  身份证统一号码:________

  _______年______月_____日

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