售房委托书范文汇总5篇

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售房委托书范文汇总5篇

　　委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日常生活中，在处理事务上需要使用委托书的情况越来越多，那么一般委托书是怎么写的呢？以下是小编收集整理的售房委托书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

售房委托书范文汇总5篇

售房委托书篇1

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下协议，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：独家代理

　　二、委托出售房产情况

　　物业名称：______________________；物业产权人：_______________________；

　　物业地址：_________________________________________________；

　　房屋产权权证或其他物业权证名称：___________（编号：_______ ______）；

　　物业建筑面积：________________物业用途：___________________；

　　物业权属：【】可售公产房【】个人产权房【】共有产权房

　　【】新建商品房【】经济实用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售价格

　　委托售价为（人民币大写）：______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾____元整。（小写：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本协议委托期限为自____年____月____日至年月日，此期间乙方为甲方的独家代理服务提供者。

　　五、甲方责任

　　1、声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任；

　　2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办理妥当，则申领权属证书的费用由甲方承担（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。

　　3、甲方在客户每次看房完毕后，应在《客户看房确认书》上签字认可该看房行为；

　　4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1‰向乙方支付逾期付款违约金；

　　5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双方签名的《授权委托书》，否则签署人承担本协议规定的全部责任；

　　六、乙方责任

　　1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。

　　2、乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；

　　3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询；

　　4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售；

　　5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。

　　7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。

　　七、代理服务费收取

　　1、乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，不收取甲方任何服务费用，

　　2、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：

　　代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。

　　八、代理约定

　　1、甲方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：

　　2、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；

　　3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的.定金。甲方在得到乙方通知五天内必须签定《房屋买卖居间合同》，否则视为违约。

　　4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的4％向乙方支付违约金；

　　5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；

　　6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价总额的4%向乙方支付违约金；

　　７、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方承担。

　　九、免责条款

　　在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　十、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

　　十一、协议的效力

　　本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效。

　　十二、补充条款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份证号码：地址：

　　现住址：经办人：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

售房委托书篇2

　　委托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：_____，公民身份证号码：____________________。

　　受托人：_____，性别_____，出生日期：_____，住址：____________________，公民身份证号码：____________________。

　　我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的.相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：_____

　　_____ 年_____月_____日

售房委托书篇3

　　委托人性别出生日期现住址护照号码

　　受托人性别出生日期

　　现住址护照号码

　　我是位于址的房屋所有权人（房屋所有权证）及位于地址的使用权人（土地证号），由于我现居住在德国，工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2. 到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3. 到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5. 到上述房产管辖的'地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6. 到温州市房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7. 代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9. 到温州市国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：

　　年月日

售房委托书篇4

　　委托人：性别：出生日期：年月日

　　护照号码：

　　受托人：性别：出生日期：年月日

　　身份证号码：

　　本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市路弄号室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的？

　　(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中，往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力，有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病，或因急事外出，或因卧病在床等，不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律，或者认为自己出庭说不清理由，或者法律知识不全等。在这些情况下，就要书写授权委托书，委托他人代为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行，而且在案件审理中能使事实摆得更清楚，理由说得更充分，案件的实质提示得更透彻，有利于审判工作的进行和提高审判工作的质量。

　　(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理，可以根据被代理人授权的范围，委托代理人出庭诉讼，以维护被代理人的'合法权益。必要时，还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告，这对保护当事人的合法权益是有益的。

　　(3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或由于没有行为能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏业务知识，或有急事外出等而不能或不便参加民事活动时，都可以委托他人进行代理，使其合法权益得以实现。法人单位也可委托代理人进行代理活动，这对防范民事纠纷的发生和便利民事疏通，都有积极的意义。