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关于提取住房公积金的流程
鉴于现在提取住房公积金的员工比较多，现将办理住房公积金提取的流程整理了一下，以下为常见的一些情况：
1，购买自住房屋的情况
购买房屋是提取住房公积金最普遍的情况，如果是购房人本人提出申请，需要准备的材料有以下几项：支取人的身份证原件和复印件，购房发票的原件和复印件，房屋产权证原件和复印件，以及支取记录单，提取清册，支取书和供支取用的银行卡号。
其中有这么几个特殊的情况，如果是没有房屋产权证的，可以提供购房合同或协议的原件和复印件。合同没有具体的规范，但是需要有买卖双方名称，住房面积，房屋座落地址，购房金额，买卖双方的签字盖章！一般买二手房，或者房屋产权证压在银行做贷款的时候会遇到这样的情况。
如果是购房人的配偶提出申请，除了需要上面提到的材料之外，还要准备结婚证原件复印件，配偶身份证原件复印件和对方支取记录单的复印件。其中还要注意一个情况，比如房屋产权证写的是配偶的姓名，而配偶没有住房公积金的情况，需要支取的，要有配偶所在街道，单位或者是档案存放处开具证明，证明一定要写清楚没有建立住房公积金！ 提取住房公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是构建自主住房的，无论是在京还是外地，都可以提取住房公积金。
2，离退休的情况
退休人员可以一次性支取全部住房公积金，也是比较常见的情况。在办理退休人员的情况时要比购房准备的材料少一些。需要办理社保时
候，社保经办机构开具的退休审批表原件和复印件，身份证原件和复印件，支取清册和支取书，供支取用的银行卡号。凭我办理的经验，退休的法定证明是社保开具的退休审批表，退休证，在有的管理部也是可以使用的。
办理的时候，只要复印身份证的正面就可以了，所以可以把所有需要办理的人的身份证复印在一张纸上面！
3，大修，翻建，建设自有住房的情况
人员情况比较复杂时，这样的情况会出现，一般还是城乡建设住房，或者是农村自建房会遇到这样的情况。需要的材料有规划，房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件和复印件，购买材料和其他材料的明细发票原件和复印件，身份证原件和复印件，支取记录单，支取书，供支取用的银行卡号。
这里需要注意的问题有，规划，房管部门宅基地批复或建房批准证明文件，要乡镇以上的部门开具的，村大队，村委会开具的证明无效。购买材料和其他材料的明细发票原件，上面的款项可以给支取，但是人工费不可以支取，所以在开具发票时候，可以跟施工队协商，全部写出水泥或者红砖等材料费。
如果遇到配偶支取，或者配偶没有住房公积金的情况，需要的材料和第一种情况一样！
4，其他情况
第一，房租超过家庭收入5％的，需要房屋租赁合同原件复印件，房租发票复印件，承租夫妻双方的收入证明原件复印件，支取职工身份证
原件复印件，提取清册，支取书，供支取用的银行卡号。
第二，出国定居的，需要出示护照，签证，户口注销证明的原件复印件，身份证原件复印件，支取书，供支取用的银行卡号。
第三，死亡，丧失劳动能力能力解除劳动合同的。
第四，家庭遇到突发事件。（如：家是汶川地震灾区的）。 第五，职工生活困难，正在领取低保。
需要说明的一个问题，职工住房公积金处于封存状态，不影响职工提取住房公积金！
5，父母帮助子女买房的，不可以支取住房公积金。因为住房公积金的提取仅限于本人和配偶在住房方面的消费支付。
6，房屋装修，不可以支取住房公积金。
7，超过房价款的部分，不论个人账户还有多少钱，都是不可以支取的！但是当本人有第二套住房消费的时候，也就是再次购房，可以再次办理提取住房公积金的业务，提取住房公积金。
8，支取频率
职工可以根据自己的情况可申请办理一月/一季/半年/一年提取。
每次支取，都要最少在账户留10元，清户的不用。
一般在管理部做手续之后，三——五个工作日，钱到账户。 9，单位内部无发票房的情况
有些企业，特别是大型国有企业，存在集资建房，或者房屋合作社的形式，由于是单位内部的房子，所以没有办法开具发票，只要收据，这个时候在去住房公积金管理部支取的时候，要出具北京市房屋建设部
门开具的，允许集资建房的批复复印件。这个文件一般在企业的房管科可以找到，是单位建设内部房的凭证。没有批复的，需要所在单位与住房公积金管理部达成协议的，可以支取。
10，非首次支取的情况
非首次支取就要简单多了，因为不需要再带着那些繁琐的材料了。我们只需要带着支取记录单的原件，支取书，供支取用的银行卡号。如果不提供卡号的话，会将钱打入上次支取所用的银行卡。由于现在职工都办理了联名卡，如果需要将钱打入新卡，或者其他卡的话，就需要在提取清册上注明新的卡号。
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那么怎么样叫做支取记录单的原件呢？因为各个单位的情况不一样，有的单位的支取记录单是放在单位的，有的单位是放在职工自己手中，所以在支取的时候，会有的职工的原件找不到了，只要复印件了。其实复印件无所谓，只要去管理中心加盖上他们的章就是原件了！ 如果支取记录单丢失，那么我们可以去住房公积金管理中心申请补办一张支取记录单，然后盖上他们的章就可以了。
11，联名卡密码及网上查询
管理中心在发放的联名卡时，已在发卡信函所附通知中明确个人住房公积金初始查询密码的确定原则，职工可根据该原则确定本人的查询密码。如过在网上查询，需登陆住房公积金网站http://www.ahsrst.cn，点击“个人住房公积金查询”。
特别说明一下：
1、如果夫妻双方均需提取住房公积金的情况下，主购房人《住房公积
金提取记录单》的“可累计支取公积金限额”应为“房价款”的一半；在办理提取的时候应提前与单位办理人员说明，以节省不必要的麻烦。
2、现在住房公积金管理中心在完善他们的房屋信息，有的职工提取住房公积金的时候，没有留下房屋的详细地址，或者由于一些原因而没有录入到他们的系统，这个时候会要求我们提供房屋的座落位置以便住房公积金管理中心完善详细信息，需要向职工问询地址，告知管理中心，最好有产权证关于房屋地址页的复印件。
以上为部分提取公积金的注意事项，如遇其他问题，请与我联系，我将协助解决。
2017.09.01
综合管理部
住房公积金提取流程2017-02-21 17:34 | #2楼
一、提取范围：
购买、建房、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其他配偶，均可申请办理住房公积金约定提取业务。
（约定支取必须使用住房公积金联名卡）
二、提取流程：
1、 单位领取《住房公积金约定提取申请书》，并按要求填写齐全。
2、 单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴章的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到单位开户管理部办理约定提取登记。
3、 管理部登记确认后，打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部留存。每次支取后账户内保留10元。
三、《住房公积金约定提取申请书》填写注意事项：
1、《住房公积金约定提取申请书》所有项目务必填写完整、准确。
2、住址信息项选择单位地址及邮箱。
3、《住房公积金约定提取申请书》每人填写一份。
四、约定提取业务注意事项：
1、处于缓缴或封存状态的人员不能办理约定提取。
2、未正常缴存住房公积金超过三个月的人员不能办理约定提取。
3、已办理约定提取登记的，不能再办理其他形式的部分提取。
4、已办理约定提取登记的账户，在办理内部转移时，无需要重新办理约定提取登记。
住房公积金的提取条件，住房公积金提取流程2017-02-21 17:33 | #3楼
一、住房公积金的提取条件
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；
（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
二、住房公积金提取流程
（一）完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴（暂存职工除外）。
（二）单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及本办法第八条规定的有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。
（三）住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。
（四）职工提取住房公积金原则上由本人办理。由配偶代理提取的，还需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件。
（五）职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。
（六）因公外派人员及其配偶的住房公积金，按相关文件执行。
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