个人卓公积金贷款应提供的材料

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个人卓公积金贷款应提供的材料

(一)、购买商品房或经济适用房。提供经房地产主管部门登记备案的购房合同及不低于20%（购房面积超过144 ㎡的不低于30%）首期交款税务发票、身份证、并提供售房单位出具的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章，用于转账)，申请贷款时限为购房合同签订之日起2年内。

个人卓公积金贷款应提供的材料

(二)、拆迁安置房。提供拆迁安置协议及不低于20%（安置房面积超过144 ㎡的不低于30%）的首期交款发票（拆迁补偿款可视为首期交款)，并提供拆迁人在银行的开户名称、开户行及汇款账号(加盖公章，用于转账)。申请贷款时限为拆迁安置协议签订之日起2年内。

(三)、购买二手房。卖方提供：房地产所有权证原件和复印件，产权人、共有人身份证复印件。买方提供：二手房交易合同，房屋价值评估确认书，房地产交易资金托管业务资金划转通知书；20%（二手房面积超过144 ㎡的不低于30%）购房款的交款凭证，买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书。在房产交易前提出贷款申请。

(四)、自建、扩建、翻建自住住房。在农村的需提供乡镇一级土地所及村建站批准的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划许可证或土地证、房屋平（立）面图、工程预算及夫妻至少一方户口在农村的证明；在城区的需提供土地证(用地批文或拆迁安置协议)、建设工程规划许可证、房屋平（立）面图、工程预算。同时提供承建单位的开户名称、开户行及汇款账号（加盖公章，用于转账），申请贷款时限为建设工程规划许可证批准之日起2年内。

(五)、大修自住住房。需提供产权证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算。同时提供承建单位的开户名称、开户行及汇款账号（加盖公章，用于转账），申请贷款时限为建设工程规划许可证批准之日起2年内。

(六)、房产抵押的。需提供房产所有人、共有人的身份证、结婚证、房产证、土地证及房屋价值评估报告书。

(七)、借款人（共同还款人）及其配偶的身份证、户口簿（含首页）、工资收入证明、结婚证（或未婚声明）、信用查询声明（经信用查询，在以往各类贷款中凡连续欠款3期以上或累计欠款6期以上的以及信用卡透支达6期的均属信用不良）。

商品房个人住房公积金贷款应提供的材料2017-02-21 19:04 | #2楼

一、商品房贷款所需材料：

（一）《福建省直单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；

（二）有效购房合同及房屋预告登记证明的原件和复印件；

（三）借款人及其配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；

（四）婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；离异未再婚者提供离婚证或法院判决书；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；

（五）借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(月收入超过一万元的，需同时提供上一年度税务部门出具的个人所得税完税证明）；

（六）借款人及其配偶的住房公积金存折；

（七）银行现金交款单、购房发票的原件和复印件（若首付为刷卡缴纳的，应提供POS单商户存根联原件和复印件）。