宜昌公积金委托扣款管理办法(2)

公积金  编辑:陆玉梅   2017-02-21 19:18:01

并存入借款人银行还贷专用账户,确保按时足额还贷。未按时存款由委托人自行承担逾期违约责任。

第十六条 对于已办理委托提取还贷的职工,单位可凭住房公积金个人明细账,作为住房公积金提取记账凭证。

第四章 办理程序

第十七条 办理委托提取还贷时提交的申请材料:

(一)《委托提取住房公积金偿还贷款申请书》(以下简称《申请书》;

(二)办理公积金贷款的提供《宜昌住房公积金购房贷款申请审批表》(以下简称《审批表》);办理住房组合贷款的提供《个人住房组合借款合同》;

(三)委托人的身份证;

(四)结婚证或单身证明;

(五)借款人银行还贷专用存折或卡;

(六)中心要求的其他材料。

第十八条 委托提取还贷办理程序:

(一)委托人提出申请;

(二)委托人所在单位核实相关信息;

(三)委托人持本办法第十七条规定的申请材料到中心办理委托提取还贷手续;

(四)中心审核无误后与委托人签订授权协议;

(五)中心按照授权协议的约定日期实施转账操作。

第五章 授权变更及终止

第十九条 当借款人配偶信息发生变化时,借款人及其配偶应在当月19日前到中心申请信息变更,并办理新增或终止委托关系手续。

第二十条 已办理委托提取还贷的职工工作单位变更,新工作单位仍在中心缴存住房公积金的,委托提取还贷授权协议仍然有效,新工作单位应负责核实职工委托提取还贷相关信息。

第二十一条 委托人仅有权对本人签订的委托提取授权协议提出终止申请。终止申请前已履行委托提取还贷的住房公积金不作调整和返还。

第二十二条 当住房公积金贷款本息结清后,委托提取还贷协议自行终止。

第六章 附 则

第二十三条 委托提取还贷的具体操作按照《委托提取住房公积金偿还贷款操作手册》办理。

陕西省住房公积金个人购房委托贷款管理办法2017-02-21 19:12 | #2楼

第一条 为加快住房制度改革,支持城镇居民购买自用经济适用住房,规范住房公积金个人购房委托贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》,结合本省实际,制定本办法。

第二条 住房公积金个人购房委托贷款是指全省各级住房公积金管理中心(或住房资金管理中心,下同)运用归集的住房公积金,委托指定的商业银行向已缴存住房公积金的职工发放购买自用经济适用住房的贷款形式。职工大修理自用住房贷款可参照本办法执行。

第三条 发放住房公积金个人购房委托贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。

第四条 职工个人在购买自用经济适用住房时,可先向其缴存住房公积金的管理机构申请支取本人的住房公积金储存余额。购房资金不足部分,可按本办法的规定申请贷款。

第五条 住房公积金个人购房委托贷款的规模,要按照资金自求平衡的原则,在保证公积金个人合法支取的前提下确定。地市住房公积金管理中心每年应编制贷款规模计划,经同级房改委员会批准后,报省房改委员会备案。

第二章 贷款对象和条件

第六条 贷款对象为建立住房公积金制度的机关、事业和企业单位的职工。

第七条 借款人须同时具备以下条件:

(一)   具有城镇常住户口;

(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;

(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;

(四)具备支付购买经济适用住房首期房价款30%的自有资金;

(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;

(六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。

第八条 借款人提出贷款申请时,应向住房公积金管理中心提供下列资料:

(一)   有效身份证件;

(二)   住房公积金缴存情况证明;

(三)   单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明;

(四)   符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件;

(五)       抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;

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