安置房房产证的办理要求有哪些

　　房产证的办理是很多人想要知道的内容，安置房房产证的办理有什么要求吗?下面是百分网小编为你精心推荐的'安置房房产证办理要求，希望对您有所帮助。

安置房房产证的办理要求有哪些

　　安置房房产证的办理要求

　　安置房办理房产证需要2年左右时间，房产证上名字是根据拆迁协议上面有记录的，根据拆迁协议上面名字进行办理，如果你需要房产证上面名字是你名字，只能在房产证下发前去拆迁办协调，并且需要出具村证明。

　　1、安置房屋所有权证(收原件);

　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

　　4、查档证明(收原件);

　　5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

　　1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

　　2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

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