城镇户口办农村房产证的方法
有很多的人都想要在农村买房，但是不知道怎么办理农村房产证。下面为您精心推荐了办理农村房产证的技巧，希望对您有所帮助。
办理农村房产证的方法
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的'房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
农村办房产证流程
需要在农村修建属于自己家里的房子的话必须填写一个农村村民建房用地的审批表格，这个表格可以去问一问村委会怎么拿到，拿到表格之后，按照表格上面的要求，提示，将自己的情况如实填写
将审批表格填写好了之后，再将申请人自己的身份证，身份证复印件以及户口本，办理住宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地使用权证明
另外，可能还会需要村名提供一个房屋测绘报告，上面必须有自己所建房屋的平面图包括厨房，卧室，客厅，卫生间等房间使用情况需要标明，以及土地的使用面积有多少平米
将材料集齐以后，到当地的政府相关部门，在审批期间，会贴出公告审核，以及缴纳一定的费用，等到时间一到，就可以去政府相关部门拿证了。
办理房产证的方法
第一步：五证审查
审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二步：办理过户登记
办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三步：办理过户手续
1、携带身份证、户口本、图章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四步：登记申请
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》
第五步：领取房产证
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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