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房屋租赁合同

时间:2021-06-05 13:38:20 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同合集7篇

  随着法律知识的普及,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的房屋租赁合同7篇,欢迎大家分享。

房屋租赁合同合集7篇

房屋租赁合同 篇1

  本人 与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司(下称星宇公司)原于___年___月___日签订的________合同(下称原合同),现因本人_______________________________________________原因无法继续履行合同,经本人申请,星宇公司同意原合同予以终止,对此本人特承诺如下:

  一、原合同租赁期计至 年 月 日止;本人承诺于 年 月 日撤出租赁商铺,将租赁房屋完好交回给星宇公司。

  二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的商业秘密,不得以任何方式对星宇公司进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的行为,否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。

  三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项,即便有,在原合同终止后,本人也同意将此争议权益事项予以放弃。

  四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。

  承诺人: (身份证号: )

  年 月 日

房屋租赁合同 篇2

  出租方(以下简称甲方):_______身份证:___________________

  承租方(以下简称乙方):_______身份证: __________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金

  该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条 甲方合同解除权

  房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的 %

房屋租赁合同 篇3

  出租方(甲方):xxx

  承租方(乙方):安徽商客企业咨询服务有限公司(赵心泽)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:

  一、出租房屋基本情况

  出租房屋坐落于合肥市瑶海区xxx路xxxxxxxxx号,建筑面积平方米,现用途办公。

  二、租赁期限

  2- 1、租赁期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

  2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前 5日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。

  三、租赁用途

  3-1 、甲方将房屋出租给乙方作安徽商客企业咨询服务有限公司办公用途使用。

  3-2、乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。

  四、租金及支付方式

  4-1 、该房屋租金为每月人民币(大写)叁百元(小写)300元。

  4-2、该房屋租金支付方式如下:每半年一付!下半年到期前提前一周续费 。

  五、其他费用

  5-1 、租赁期间下列费用中的第 1 、2、3、5、6 项由甲方支付,第 4、7 项由乙方支付;

  ①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费。

  5-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 000 元作为租货保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

  六、修缮责任

  6-1 、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。

  6-2、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后3日内进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理:

  乙方可用修缮费抵消租金。

  6-3、因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维修或赔偿。

  6-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,并按规定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:

  口乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构;口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方1000元补偿金。

  6-5、因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方损失约,双方互不承担责任。

  七、转租的约定

  7-1 、乙方转租该房屋的,转租合同内容应经甲方书面认可,并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

  7-2、本合同有效期内,甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的,应提前 个月通知乙方,乙方的优先购买权按下列约定处理: 口保留优先购买权。口放弃优先购买权。

  八、合同终止

  8-1 、遇有下列情形之一本合同终止:

  ( )因不可抗力或意外事件,致使房屋无法使用的。

  (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

  8-2、一方因故要求提前终止合同的,需提前 月书面通知对方,经双方协商后,签订终止合同。

房屋租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

  第一条:租赁房屋

  甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累积达 个月的;

  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

  第三条:租金

  每月租金为人民币 元整,付款方式为 付。

  第四条:协议事项

  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。

  乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。

  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  第五条:甲方与乙方的变更

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

  第六条:违约责任

  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。

  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。

  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  第七条:免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

  第八条:争议的解决方式

  1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

  1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )

  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

  甲方:

  签章:

  日期:

  身份证号码:

  乙方:

  签章:

  日期:

  身份证号码:

房屋租赁合同 篇5

  出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________ 证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室,建筑面积137.2平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为_________,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,出现损坏乙方应当承担补偿费用。

  如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:_________元/ 1年,租金总计:_________人民币元整 (:_________)。

  (二)押金:_________人民币元整 (:_________) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,全部由乙方承担:水费、电费、电话费、供暖费、 1

  7、擅自将房屋转租给第三人的;

  8、其他约定。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的.法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇6

  合同编号:_____________

  出租人:____________(以下简称甲方)

  承租人:____________(以下简称乙方)

  签订地点: _____________

  签订时间:___年__月___日

  第一条 租赁房屋坐落在____________、间数______、建筑面积______、房屋质量____________。

  第二条 租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条 租金(大写):____________________________________

  第四条 租金的支付期限与方式:__________________________

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  租赁房屋的用途:_______________________________________

  第六条 租赁房屋的维修:_______________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担:_____________________ ___________________________________________________________ 承租人维修的范围及费用负担:___________

  第七条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______________________

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

  第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  第九条 定金(大写)______元。承租人在______前交给出租人。

  第十条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上;

  2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

  3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1.出租人迟延交付出租房屋_____个月以上;

  2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  第十一条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  第十二条 违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十三条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,应提交惠州仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第十四条 其他约定事项:___

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租赁合同 篇7

  合同编号:_____________

  出租方(甲方)______________

  代理方(乙方)______________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于______市_________区(县)______。

  该房屋为:楼房____室____厅___卫,平房___间,建筑面积__平方米,使用面积__平方米,装修状况___,其他条件为____,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第_________种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_______________。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:____________。

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:______________。

  第四条代理权限(可多选)

  乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□_________。)

  第五条出租代理期限

  (一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

  (二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

  第六条租金

  (一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_____元(大写:___元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:

  1。甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

  2。如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)

  3。本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行,由银行为甲方开立账户

  4。乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_________、_______。

  第七条佣金

  出租代理期内其中______日作为乙方工作期,具体日期为_____,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付银行划帐/□____)

  第八条房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:___元(大写:___元)出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方

  第九条其他费用

  代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋及附属设施的维护

  (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任:甲方负责_________;乙方负责____________。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

  第十一条转委托及告知义务

  出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

  乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

  第十二条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

  2。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1。迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;

  2。交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

  3。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

  1。未按约定支付租金达_________日以上的;

  2。擅自改变房屋用途的;

  3。___________;

  第十三条违约责任

  (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

  (四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

  第十四条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十五条其他约定事项

  (一)_____________。

  (二)_____________。

  第十六条合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_________份,由乙方送达银行_________份。

  合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(签字)_______代理方(乙方)(盖章)_____________

  住所:______________________住所:___________________________

  证件号码:__________________房地产经纪机构资质证书编号:_____

  委托代理人:________________房地产经纪持证人员姓名:_________

  证件号码:__________________经纪资格证书编号:_______________

  电话:______________________电话:___________________________

  ______年_____月____日_____年________月________日

  签订地点:__________________签订地点:______________________

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