2017年物业管理师挂靠价格

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　　物业管理师挂靠价格在1.5万-2万之间。以后的市场会很紧俏的。需要很多行业的精英加入。以后会更加正规。必须要执业资格才可以上岗的，对企业的升级尤为重要。

　　如果是物业管理师单独的挂靠一般在1200元/月左右。每年的挂靠价格在1.5万元。当然全职工作得看公司的制度规模，和自己的工作能力。一般全职工作的挂靠价格大约在5000/月左右。这些数据仅供读者参考，价位上可能会有浮动。

　　物业管理师的缺口巨大

　　仅以河南为例算一笔账：

　　按前两年的官方数字统计，河南共有544家物业服务企业(一级资质9家，二级资质58家，三级资质477家)，加上大量尚未进入统计的暂定三级公司，和后勤转制的不叫做物业企业的物业企业，目前这个数字保守应在2000家!那么需要多少物业管理师呢?

　　《郑州两文》中的规定及据此推算的需求量可以见下表：

　　仅按原统计数字计算，河南的一、二、三级资质企业就需要1173名，平均2.16人/企业(并不包括新设立暂定三级企业、后勤转制企业)。仅按2000家物业服务企业计算，全河南省目前至少需要4320人。加上物业服务企业的自然增长，加上物业服务企业升资质的需求增加，再加上郑州市要求新建社区物业服务全覆盖的政策刺激，该需求量数字近年无疑会持续攀升。

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　　企业和个人(以下简称挂靠方)，挂靠有资质的企业(以下简称被挂靠方)，承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。注册物业管理师挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。若挂靠方以被挂靠方名义对外经营，由被挂靠方承担相关的`法律责任;挂靠方的经营收支全部纳入被挂靠方的财务会计核算;挂靠方和被挂靠方的利益分配以被挂靠方的利润为依据;挂靠方与被挂靠方的结算属于内部承包经营行为。

　　规范发展、持证上岗将是未来的一个大方向，未来将会有越来越多人通过考试并取得注册物业管理师证书，但是，通过考试并取证的人员中大多数还是只能将证书登记在本物业服务企业的，没办法挂靠，又或者是联系不到挂靠公司。其实，在当地找不到挂靠单位的持证者，还可以等待其他地市甚至其他省区出台证书支持政策时再行抉择，将证书挂到其他省市相关单位中去。

　　长远来看，“注册物业管理师挂靠”在物业管理行业发展过程中，只是一个过渡性的历史范畴，必不会一直存在，而建立起自己企业的物业管理师团队，实为上上策、良良方。

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