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造价工程师《案例分析》考前冲刺题
2024年造价工程师开始备考了。很多人不知道怎么备考，该怎么下手呢？对题目的熟悉度如何？下面是小编整理的造价工程师《案例分析》考前冲刺题相关内容。
造价工程师《案例分析》考前冲刺题 1
案例分析题1：
某工业引进项目，基础数据如下：
(1)项目的建设前期年限为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目静态投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。
(2)全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行财务费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1∶6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。
(3)根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。
(4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。
(5)根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
问题：
1.计算项目设备购置投资。
2.估算项目固定资产投资额。
3.试用扩大指标法估算流动资金。
4.估算该项目的总投资。
(计算结果保留小数点后2位)
参考答案：
1：
进口设备货价=460×6.83=3141.80(万元)
国际运费=1850×330×6.83=416.97(万元)
国外运输保险费=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)×0.267%=9.53(万元)
银行财务费=3141.80×0.45%=14.14(万元)
外贸手续费=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66(万元)
进口关税=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03(万元)
增值税=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×17%=740.07(万元)
进口设备原价=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20(万元)
设备购置投资=5168.20×(1+2.3%)=5287.07(万元)
2：
由设备系数估算法得，
设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用=5287.07×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=8129.61(万元)
基本预备费=8129.61×10%=812.96(万元)
价差预备费=(8129.61+812.96)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+ (8129.61+812.96)×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1168.12(万元)
贷款实际利率= (1+10%/4)4-1=10.38%
建设期第一年贷款利息= 1/2×2000×40%×10.38%=41.52(万元)
建设期第二年贷款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63(万元)
建设期贷款利息= 41.52+149.63=191.15(万元)
固定资产投资=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84(万元)
3：
流动资金=3000×1.3=3900(万元)
4：
项目总投资=10301.84+3900=14201.84(万元)
某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条款签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中企业管理费率为15%，利润率为 5%，合同工期为730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设 施，两套设施合计15900元。
合同中还规定，施工中如果遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给 予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物，业主给予的'间接费补偿，其价款按建标[2013]44号文件 的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。
案例分析题2：
该工程施工过程中发生了以下三项事件：
事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。
由于业主修改工程设计导致的施工单位机械设备窝工费用索赔额见表4-5。
表4-5施工单位机械设备窝工费用索赔额
企业管理费=40920×15%=6138(元)
利润=(40920+6138)×5%=2352.9(元)
合计=49410.9(元)
事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了3套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。
由于非季节性大暴雨天气费用索赔额如下：
1)备用排水设施及额外增加排水设施费=15900/2×3=23850(元)。
2)被地下涌水淹没的机械设备损失费=16000(元)。
3)额外排水工作的劳务费=8650(元)。
合计=48500(元)。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作导致工期拖延40天。
由于处理地下文物，工期、费用索赔额如下：
延长工期为40天。
企业管理费=8600×15%=1290(万元)
相当于每天=12900000/730=17671.23(元/天)
40天合计=17671.23×40=706849.20(元)
问题：
1.指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定 机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/(台班)，25t履带起重机为300元/(台班)，塔式起重机为190元/(台 班)，混凝土泵车为140元/(台班)，造价工程师核定的索赔费用应是多少?
2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?
3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元?
参考解析
【问题1参考答案】
在事件1中索赔要求不合理的有如下几个方面：
1)自有机械索赔要求不合理。因为合同规定，业主应按自有机械使用费的60%补偿。
2)租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定，租赁机械业主按租赁费补偿。
3)企业管理费索赔要求不合理。因为分项工程窝工不能索赔企业管理费。
4)利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未导致利润的减少。
造价工程师核定的索赔费用：
空压机索赔额=3720×60%=2232(元)
履带起重机索赔额=18000-300 × 12=14400(元)
塔式起重机索赔额=12000×60%=7200(元)
混凝土泵车索赔额=7200-140×12=5520(元)
合计=2232+14400+7200+5520=29352(元)
【问题2参考答案】
在事件2中可获得的索赔费用有：①可索赔额外增加的排水设施费;②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
核定的索赔费用=15900+8650=24550(元)。
【问题3参考答案】
在事件3中，应同意40天工期的延长。因为地下文物处理是有经验的承包商也不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。
合同价中的8600万元减去5%的利润=86000000×1/(1+5%)=81904761.9(元)
企业管理费=81904761.9×0.15/1.15=10683230(元);
每天的企业费=10683230/730=14634.56(元);
应补偿的企业费=14634.56×40=585382.4(元)。
造价工程师《案例分析》考前冲刺题 2
一.案例分析题
1.背景：
1.某拟建项目建设期2年、运营期8年。建设投资总额2350万元，建设投资预计形成无形资产350万元，其余形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率 5%，固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期前5年均匀摊入成本。
2.项目的投资、收益、成本等基础测算数据见表1-1。
表1-1 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元
3.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本、利息照付，借款利率为8%（按年计息）；流动资金借款利率、临时借款利率均为5%（按年计息）。
4.流动资金为450万，在项目的运营期末全部收回。
5.设计生产能力为年产量120万件某产品，产品不含税售价为28元/件，增值税税率为13%，增值税附加税率为10%，所得税率为25%；行业平均总投资收益率为10%
6.本项目不考虑计提盈余公积金、不分配投资者股利。
7.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税。（计算结果保留两位小数）
1.1【简答题】列式计算项目的建设期利息、固定资产年折旧、无形资产年摊销费。
答案：建设期利息：1200/2×8%=48.00（万元）固定资产年折旧=（2350-350+48）×（1-5%）/10=194.56（万元）无形资产年摊销=350/5=70.00（万元）
解析：无
1.2【简答题】列式计算项目运营期第1年应偿还的贷款本金和利息，并通过计算说明项目能否满足还款要求？若不满足，需产生多少临时借款？
答案：运营期第1年期初借款余额=1200+48=1248.00（万元）每年应还本金=1248/4=312.00（万元）利息：①长息：1248×8%=99.84（万元）②流息：150×5%=7.50（万元）应还利息=99.84+7.5=107.34（万元）总成本费用=1350+194.56+70+107.34=1721.90（万元）增值税=60×28×13%-120=98.40（万元）增值税附加=98.40×10%=9.84（万元）利润总额=60×28-1721.90-9.84=-51.74（万元）所得税为0；净利润=-51.74（万元）可用于还本的资金：折旧+摊销+净利润=194.56+70-51.74=212.82（万元）＜当年应还本金312万，不满足还款要求，需产生临时借款=312-212.82=99.18（万元）
解析：无
1.3【简答题】列式计算项目运营期第2年的`总成本费用、增值税、所得税和税后利润，并通过计算说明项目能否满足还款要求？
答案：运营期第2年：利息：①长息：（1248-312）×8%=74.88（万元）②流息：（150+100）×5%=12.50（万元）③临息：99.18×5%=4.96（万元）利息合计=74.88+12.5+4.96=92.34（万元）总成本费用=2560+194.56+70+92.34=2916.90（万元）增值税=28×120×13%-230=206.80（万元）增值税附加=206.8×10%=20.68（万元）税前利润（利润总额）=28×120-2916.90-20.68 =422.42（万元）所得税=（422.42-51.74） ×25%=92.67（万元）税后利润（净利润）= 422.42-92.67=329.75（万元）可供还本资金（折旧+摊销+净利润）=194.56+70+329.75=594.31（万元）＞当年应还本金：312+99.18=411.18（万元）满足还款要求
解析：无
1.4【简答题】列式计算项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）正常年份的总投资收益率，判断项目是否可行。
答案：运营后期正常年份：利息支出=250×5%=12.50（万元）总成本费用=2560+194.56+70+12.5=2837.06（万元）增值税=28×120×13%-230=206.80（万元）增值税附加=206.8×10%=20.68（万元）利润总额=120×28-2837.06-20.68=502.26（万元）息税前利润=利息+利润总额=12.5+502.26=514.76（万元）总投资收益率=息税前利润/总投资=514.76/（2350+48+450）=18.07%＞行业平均总投资收益率10%，项目可行
解析：无
1.5【简答题】列式计算项目资本金现金流量表运营期最后一年的净现金流量？
答案：最后一年余值=（2350-350+48）×5%+2×194.56=491.52万元，现金流入=120×28×1.13+491.52+450=4738.32万元，现金流出=250+12.5+2560+230+206.80+20.68+502.26×25%=3405.55万元，净现金流=4738.32-3405.55=1332.77万元
解析：无
2.背景：
某项目建设期2年，运营期8年。
1.项目建设投资2000万（含可抵扣固定资产进项税100万元），其中200万形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限10年，按直线法折旧，残值率5%；无形资产在运营期前5年均匀摊入成本。
2.项目资金来源为自有和贷款，在建设期内均衡投入。贷款总额1200万元，贷款年利率为5%（按年计息），合同约定的还款方式为：运营期前4年等额还本付息。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%，按年计息。最终形成的建设投资中（含可抵扣固定资产进项税100万元），有200万元为无形资产；其余形成固定资产。
3.项目流动资金100万元，全部为自有资金，在运营期第1年初投入，在项目运营期末全部回收。
4.项目各年的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
5.该项目适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为10%，所得税税率为25%。
6.在建设期贷款偿还完之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
表1.1 某拟建项目资金投入、收益及成本数据表 单位：万元
（注：计算结果保留两位小数）
2.1【简答题】列式计算建设期利息与建设项目总投资。
答案：建设期第1年利息：600/2×5%=15.00万元；建设期第2年利息：（600+15+600/2）×5%=45.75万元；建设期利息：15+45.75=60.75万元；总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=2000+60.75+100=2160.75万元。
解析：无
2.2【简答题】列式计算年固定资产折旧费、固定资产余值、无形资产摊销费。
答案：折旧=（2000-200+60.75-100）×（1-5%）/10=167.27万元；余值=（2000-200+60.75-100）×5%+2×167.27=422.58万元；摊销=200/5=40.00万元；
解析：无
2.3【简答题】列式计算运营期第1年应偿还的本金、利息。
答案：运1期初借款余额=1200+60.75=1260.75万元；每年应还等额本息和=1260.75×（1+5%）^4×5%/[（1+5%）^4-1]=355.55万元；运1应还利息=1260.75×5%=63.04万元；应还本金=355.55-63.04=292.51万元。
解析：无
2.4【简答题】列式计算运营期各年应纳增值税、增值税附加。
答案：运1增值税=1000×13%-60-100=-30.00万元＜0，应纳增值税为0，增值税附加也为0；运2增值税=1200×13%-80-30=46.00万元，增值税附加=46×10%=4.60万元；运3-运8增值税=1200×13%-80=76.00万元，增值税附加=76×10%=7.60万元。
解析：无
2.5【简答题】列式计算运营期第1年的总成本费用、净利润，并通过计算说明运营期第1年是否满足还款要求。
答案：运1总成本费用=400+167.27+40+63.04=670.31万元利润总额=1000-670.31=329.69万元净利润=329.69×（1-25%）=247.27万元可还本资金=167.27+40+247.27=454.54万元＞应还本金292.51万元，满足还款要求。
解析：无
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